开饰品店需要掌握的选址技巧

投资创业成为现在很多人都比较关注的问题,这个行业吸引了众多加盟商。开饰品店如何选址好?经营者都对这个问题很感兴趣,尽快选择适合自己的项目投资,这样才能让创业变得容易起来。

开饰品店如何选址好?通过下面的介绍就知道。

选址要有前瞻性

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要了解该地区未来同业竞争的情况。特别注意即将拆迁铺面的转让陷阱,以免上当受骗。

注意租金的性价比

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月销售在2万元左右的店,其月租金在2000元-3000元比较合适,能保证一定的毛利率。(大约租金占销售额的10%左右类推)

“团租”方式经济实惠

目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。

总之,商铺的选择应侧重于区域经济、收入水平、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,开饰品店如何选址好?通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高,选择好的地址就能让创业更容易。

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